1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.7万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市若林区
27.6万円/㎡
前年比+45.5%
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南材木町シティハウス
宮城県仙台市若林区南石切町
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 71.07㎡の場合
相場
1,420万円
20.0万円/㎡
531
1,124
1,716
2,309
AI査定結果
推定相場価格
1,420万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,124万円〜1,716万円
15.8万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月30日
南材木町シティハウス
1,280万円（18.0万円/㎡）/ 1階 / 71.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,280万円 | 18.0万円 | 1階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,480万円 | 20.8万円 | 1階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,630万円 | 22.9万円 | 1階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,380万円 | 18.8万円 | 5階 | 73.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,380万円 | 18.8万円 | 5階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 南材木町シティハウス 仙台市若林区南石切町 | 河原町駅5分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/08 | シャンボール荒町 仙台市若林区荒町 | 五橋駅3分 | 980万円 | 16.9万円 | 57.96㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション荒町 仙台市若林区荒町 | 五橋駅4分 | 990万円 | 16.9万円 | 58.5㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/04 | ライオンズマンション荒町第2 仙台市若林区荒町 | 五橋駅8分 | 1,880万円 | 22.3万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズマンション新寺小路 仙台市若林区新寺四丁目 | 榴ケ岡駅7分 | 1,190万円 | 17.7万円 | 67.05㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市若林区では45.5%上昇しています。